Entre le Jas de Bouffan et La Pioline
Un projet dans la logique géographique du développement, vers l’ouest, d’Aix-en-Provence
Parc de La Constance
Le Pôle numérique
L’emploi, le développement économique et les technologies d’avenir, aux portes d’Aix et en vitrine sur un axe européen majeur
Un urbanisme ambitieux
Sur des terrains vagues et des zones urbaines dégradées, la volonté de réaliser un quartier durable, soucieux de qualité de vie et du respect du patrimoine et des sites naturels proches
Habitat, loisirs et emploi
Le nouveau quartier de La Constance accueillera la Salle des musiques actuelles du Pays d’Aix, des équipements sportifs et un Pôle d’activités numériques et du e-commerce d’envergure internationale
L'avenir d'Aix se joue ici
Envisagée dans les années 90, conçue dans les années 2000, la future ZAC de La Constance et son Pôle numérique visent à répondre à plusieurs défis essentiels à l’avenir d’Aix-en-Provence
1. REPONDRE à la forte demande de logements qui ne peut être satisfaite sans le recours à la création d’un nouveau quartier d’habitation
2. OFFRIR de l’emploi de proximité pour des quartiers proches où le chômage est important
3. POURSUIVRE l’extension harmonieuse d’Aix, vers l’ouest, en coûturant les espaces urbains et en favorisant de nouvelles liaisons interquartiers
4. PERMETTRE la création d’un Pôle numérique de dimension internationale, dédié au e-commerce, capable de rapprocher les leaders du secteur et les starts-up régionales prometteuses, susceptible aussi de renforcer le rayonnement d’Aix (Label French Tech)
5. RENFORCER l’offre culturelle de l’agglomération avec la création d’une Salle des musiques actuelles (SMAC) attendue par la jeunesse du Pays d’Aix
6. DEVELOPPER l’offre sportive, avec un stade d’entraînement de rugby, une piste d’athlétisme, des aires de jeux
7. VALORISER le patrimoine architectural et naturel du site et de ses abords, prendre pleinement en compte la dimension cézannienne des perspectives vers Sainte-Victoire et le Pilon du Roi, préserver les trois bastides peintes par Cézanne (Bellevue, Bastide Vieille et Montbriand).
8. PERMETTRE en cœur d’opération la création d’un vaste open field, cône de vue ouvert vers Sainte-Victoire, permettant dans le cadre d’un parc paysager de penser un espace pédagogique dédié à l’œuvre de Paul Cézanne.
9. DEFINIR un cahier des charges architectural et des prescriptions, dans un esprit de développement durable, de bien-être des habitants et de préservation des ressources (réseau de chaleur bois, énergies alternatives, isolation phonique et thermique de dernières générations, normes BBC etc.)
10. DEVELOPPER un réseau de transport en commun ambitieux (interurbains et BHNS), reliant le nouveau quartier à l’agglomération et aux zones d’activités
